[摘要] 据悉未来一段时间内楼市房地产将会利好不断
高层近期对房地产“去库存”的关注，终于在资本市场上引起了反映。11月18日，虽然上证指数下跌了1.01%，深成指下跌了1.82%，但地产板块却逆市上扬了1.63%。
未来一段时间，房地产的板块会利好不断，大概会出台以下利好：
1、首次置业的商业贷款首付，会从25%降低到20%。部分城市会推出免契税，或者赠送户口的优惠政策。
2、住房公积金贷款门槛进一步降低，目前闲置了大约1.1万亿的公积金余额；“住房公积金信贷资产证券化”会推出，此举多到可以释放万亿规模的增量资金。
3、棚户区改造的大拆大建模式，有可能改为大拆少建，由政府出面向开发商购买闲置商品房安置居民。政策性住房，也会采取这种方式。其中“中低收入居民租用、政府补贴、开发商提供住房”的模式，因为具有可持续性，将会被推广。
4、会有对开发商的一系列融资优惠，比如IPO、定向增发、发债等等。
6、MBS（抵押支持债券）试点将扩大。具体含义是，将银行比较优质的房贷打包、标准化，上市交易。这样，银行就获得了更多的贷款发放能力。
7、调整“普通住宅”标准，让更多住房享受税收优惠。
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