[摘要] 据了解，对于房地产股走强具有重要推动作用的是政策。近，国家和政府就房地产去库存接连表态。对于楼市去库存的相关政策，有消息称，各部委已经初步汇总了各项具体政策的调整思路，预计在年底中央经济工作会议之后会分层次出台。
近日，房地产股大涨，有10余只股票“遭遇”抢筹行情，纷纷拉涨停，其中包括香江股份、栖霞建设、天保基建、保利地产、世纪星源、新潮实业等。
据了解，对于房地产股走强具有重要推动作用的是政策。近期，国家和政府就房地产去库存接连表态。对于楼市去库存的相关政策，有消息称，各部委已经初步汇总了各项具体政策的调整思路，预计在年底中央经济工作会议之后会分层次出台。
房地产去库存意味着相关配套政策，包括限购、公积金贷款、购房补贴、房地产交易税费减免方面有望放宽。
另外，在高规格的中央城市工作会议即将召开之际，12月14日召开的中央政治局会议对未来中国城市工作定下基调：顺应城市发展规律、推进农民工市民化、增强城市宜居性、改革完善城市规划、提高城市管理水平。据了解，包括城市规划、住房政策、城市人口规模、城市基础设施建设、城市公共事务管理等在内的若干重大问题，都有可能在这次城市工作会议上确定基本的政策取向。
这种短期和长期政策的配合调整，都为房地产市场的稳健转型提供了较好的政策支撑。
中国社科院发布的《中国住房发展报告2015-2016》建议，2016-2017年房地产市场调控应锁定三大目标：去库存，实现销售大幅增长；防风险，保持房价增幅在合理水平，防止大起大落，防止违约风险；促投资，房地产投资恢复到正常水平。
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