[摘要] 一键解锁住房公积金隐藏技能用处多到不敢想
农历年底迎来买房热,都2016年了,你还不明白住房公积金的用法,那就太过时了。
阳历年初刮起走心风,都2016年了,小编还是准备喂一些肯定实用的干货给你们。
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个人缴存50%,单位缴纳50%。用于职工购买、建造、翻建、大修以及装修自住住房。
作为五险一金里仅有不能被归类的项目。它到底是何方神圣?为何人人追捧又饱受争议?
作为企业员工关心的福利项目。它能带来什么样的收获?
作为可以在买住房时大显神通的项目,它能怎么用?
现在就为大家一键解锁
解答白领们不一定知道的公积金隐藏技能。
缴纳公积金,老大能养老
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白领常见疑问①
Q:心塞,我每个月缴纳的公积金,三个月都能买个包包了,觉得自己亏大发了。
——很多人觉得公积金缴纳之后,个人收入会大面积缩水,那么小江只能用自己高超的数学水平,来带你们简单来算一下。
如果你每个月缴存240元,那么单位也要交240元,年计息部分的利息按照2.5%来算。假设从开始工作到退休一直连续缴费,一共连续缴存了25年,并且从没有动用过这笔钱,到退休的时候可以拿到196747.2元。
25年里自己一共交了72000,剩下的124747.2元其实全部都是你的收获,你还会觉得公积金对于你个人来说是一件很不划算的事情吗?
总有一处,你用得到
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Q:爸妈早就给我买了房,全款无压力,所以我的公积金到底有什么用呢?浪费了吗?
——傻孩子,公积金可不止可以用在贷款哟。
从政策角度来说,一般都是购房或租房时可以动用公积金。
如果没有这些用处,公积金在停止缴存若干年后或者退休时也是可以一次性提取的
白领常见疑问③
Q:公积金租房?听起来诱惑力还挺大哒。可是我满足条件吗?
——公积金租房利好政策在2015年就有了!
去年7月1日起,市民提取公积金缴纳房租就已经不再受收入限制。将不再要求职工月收入在1900元以下(已婚职工家庭月收入3800元以下)。只要住房公积金缴满3个月,且本人及配偶在武汉无房,每年可提取一次公积金缴纳房租。
低收入者可以申请公租房,如果收入极低,还能申请廉租房,公租房廉租房就是向政府租房,申请用公积金支付房租,我只能说,so easy。
白领常见疑问④
Q:所以如果我要贷款的话, 是随便就能符合条件的咩?
——当然不是,不许想太多。
公积金作为住房保障的一个部分,明显的优势就是利率低。给购房者在商贷之外提供了另一个相对廉价的选择。
一般情况下,一套房且一手房的贷款额度高,高达60万元。
在武汉住房公积连续正常足额缴存住房公积金达6个月及以上的职工,在购买自住住房时可申请公积金贷款或组合贷款。(如果你是拥有三套住房的大户,你可能就没有机会了!)
白领常见疑问⑤
Q:都说公积金贷款利率低,到底怎么个低法!
——看着小编继续发挥数学才能!
换成大家都能看得懂的语言来说,在同样的情况下,公积金贷款购买一套房比商业贷款购买一套房的利率要低1%~3%左右,看似差别不大,但就贷款金额动辄数十万的基数来说,实际可以便宜不少。
具体情况要参考银行网点的实际挂牌。
不雾里看花,只需六步即可提取
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白领常见疑问⑦
Q:怎么提取公积金,想想就麻烦。怎么破?在线等挺急的。
——一点也不麻烦,比很多事情都要简单。
公积金在不买房的情况下,也可以提取出来,但“限制特别多,手续特别繁琐”的想法先入为主,让许多人对公积金“望而却步”。
但实际提取流程并没大家想象的那么繁复。前期准备工作加后期审核工作,一共六步。
只需要在资料齐备的情况下,去往单位、公积金管理中心或银行办理即可。不仅不需要自己忙前跑后,而且还会有银行和管理中心的工作人员进行专业指导。
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