[摘要] 提到买房子，首次置业的人没什么经验。买房之前很多购房者首先想到的就是价格、位置、周边配套设施等。但在挑选楼盘的过程中，购房者发现很难在这些因素中找到平衡点。
提到买房子，首次置业的人没什么经验。买房之前很多购房者首先想到的就是价格、位置、周边配套设施等。但在挑选楼盘的过程中，购房者发现很难在这些因素中找到平衡点。
从购房目的来看，买房无非是自住或投资。其中，自住型购房者期望花少的钱买到合适的房子，而投资型购房者期望用少量的资金买到高回报的房子。
在实际生活当中，购房目的可大致分成三种：过渡型购房、改善型购房、投资型购房。
买房过程：明确目的再买房
对25岁至30岁的人来说，经济实力有限，首次购房，可能面临“买房增加生活负担”的风险。建议此类购房人群应本着“买得起，还要住得起”的购房原则，将购房定位为过渡型买房。
以改善住房条件为目的的购房人群，一般对小区环境要求较高，力求让自己住得舒适。他们主要是想通过置业升级，改善居住条件，提升生活品位。
这类人群在选房时应注意以下细节：根据家庭成员的数量决定合适的房屋面积；重点考虑户型结构、朝向；还要考虑家庭成员各自的生活空间。
以投资置业为目的的购房者，经常关注的是那些随着城市发展即将变为的城市周边地区。
总之，购房者事先明确了购房目的，才能够进一步明确购房需求，提高决策效率。
买房决定：关键还是选品牌
许多初次买房的人，常常在听熟人推荐和选择品牌间犹豫不决。
其实要想买到好房子很简单：买房选品牌！这里说的选品牌，并不是看谁的宣传更眼花缭乱，而是看房地产开发企业的真正实力。
实力雄厚的品牌开发商，有能力在商业配套、景观设计等方面大力投入。相比于小开发商，大品牌的开发商更注重口碑和声誉。他们证件齐全，烂尾的可能性小，即便出现了房屋质量等问题，及时得到妥善解决的可能性也较大。品牌房企在注重开发建设的同时，也会更加注重后期物业管理和服务
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