[摘要] 中国经济网记者从房价涨幅 看，今年2月环比1月，二线城市中，南京、合肥、福州、杭州、厦门、南昌房价涨幅均有所扩大。如果说二线城市房价不涨，已不可能。
南京：多次一天诞生数块“”未来房价将8万元+
1月29日下午3点，南京市国土局上演了一场有史以来激烈的土拍大战，9块地50家房企争抢，四块 诞生。被誉为准 的河西G68地块，终被上海建工(5.430, -0.01, -0.18%)经过87轮竞价夺得，楼面地价42561元/㎡，河西未来房价将进入8万元/㎡时代。
在3月18日，南京再次一天拍出三 。“G01地块新有效报价为25亿8千万元，现在开始竞拍， 45号40亿元。”在南京猴年首场土地拍卖会上，总共6幅地块吸引来40多家房企的争夺，其中3幅热门土地争抢异常激烈。若以3个区域的现有房价衡量，地价均已超过房价。
值得注意的是，当天的土地拍卖基本都突破了此前南京 提出的限价，溢价部分都将用于保障房建设。数据显示，2月南京房价环比再涨2.7%，创下环比涨幅新高。这已是南京房价连续12个月上涨，1年涨幅达14.1%。南京已然是二线城市中的房价领涨者。
杭州：近五月 频出 仅楼面价已高达4万+
3月23日，继华家池、杭师大、南星之后，杭州具重量“准 ”潮鸣宅地挂牌。该宗宅地由两宗地块组成，包括D4-01、D4-05地块，合计土地出让面积34415平方米。与潮鸣宅地一同挂牌的还有牛田单元R21-29宅地。这场土地出让共吸金45.72亿元。潮鸣单元宅地不负开拍前“准 ”之名，终被绿城以总价37.35亿元竞得，成交楼面价45368元/平方米，溢价率109%，登顶杭州新 的宝座。
据中国经济网记者了解，1月6日，杭州刚刷新过单价“”——南星单元B-02宅地经36轮竞价，由信达房产以33.9亿元竞得，溢价率65.6%，折合楼面价36680元/平米。不到3个月， 的纪录就被刷新。
近段时间来，杭州的高校院区、国企老厂因搬迁、停产而闲置的地块频出“”。据统计局数据显示，2月杭州房价再次出现上扬，迎来自2015年4月开始的“11连涨”，同比涨幅高达8.9%，楼市复苏迹象明显。
据媒体报道，在二线城市的土地市场，以往很少出现十几家企业竞争同一宗地块的现象，价格也甚少出现翻番。这种情况从去年年底就已出现，今年以来尤甚。中信建投认为，随着一线城市调控政策加码，二线城市具有更大的 空间。
中国经济网记者从房价涨幅 看，今年2月环比1月，二线城市中，南京、合肥、福州、杭州、厦门、南昌房价涨幅均有所扩大。如果说二线城市房价不涨，已不可能。3月以来截至20日，54个城市的住宅签约套数高达22.9万套，同比上涨 72.3%。其中，一线城市的同比涨幅为43.8%，二线城市涨幅达106.7%，三四线城市的涨幅分别为5.3%和4.6%。而在今前2个月，54城市合计住宅签约达41.4万套，同比上涨11%。其中，一线城市涨幅为11.0%，二线城市涨幅15.5%。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
