买房排前的风险是只看不买 永远是昨天

国家统计局公布的2月份70个大中城市房价数据：

47城新建商品住宅价格上涨，深圳涨幅为57.8%居首，上海涨幅（25.1%），北京（14.2%），南京（14.1%），广州（11.9%），厦门（10.2%）。

二手住宅价格变动，上涨的城市有34个，持平的城市有8个。环比价格变动中，涨幅为6.7%。与上年同月相比，上涨的城市有41个，持平的城市有3个。2月份，同比价格变动中，涨幅为54.2%。

近日，清华大学恒隆房地产研究 与北京大学林肯研究院城市发展与土地政策研究 共同发布了2015年第四季度“中国典型城市住房同质价格指数”（CQCHPI）。

研究显示，近十年房价涨幅前三位城市依次为：

深圳房价总体上涨508.5%、年均上涨20.4%；上海房价总体上涨384.6%、年均上涨17.6%；北京房价总体上涨380%、年均上涨17.5%。

十年房价涨幅后三位城市依次为：

大连房价总体上涨128.8%、年均上涨8.9%；西安房价总体上涨132.9%，年均上涨9.1%；成都总体上涨137.1%、年均上涨9.3%。

而过去十年间，针对房地产的调控政策，车载斗量。而每次调控的目的都 明确：稳定市场，稳定房价。

什么时候买房合适

在一个经济飞速发展的时代，房价永远是昨天 。

正如大炮所言，收入是越来越涨的，如果再等几年买房，虽然现金多了，但可能房价更高，多干几年，多攒几年，结果却是，买同样的房子，压力反而更大，不是更亏？

不管楼市出什么新政，一定要记住以下几点：

1、越是限制的东西越是证明稀缺，越稀缺的资源越没有跌价的可能。

2、有机会一定要买，不要观望。

3、没有机会创造机会也要买。