[摘要] 二线城市已经成为标杆房企拿地的主要目标城市。
多数标杆房企在2月收获良好业绩的同时，也积极在土地市场寻找机会。据中原地产统计，包括万科、保利、碧桂园、恒大等20家标杆房企，继1月拿地突破441亿元的纪录后，2月份拿地金额也突破200亿元大关。值得一提的是，受到一线城市土地供应持续紧张、价格直线上涨的影响，二线城市已经成为各家房企的主流战场。
融创在杭州等城市的大规模补仓，鲁能、龙湖、中国金茂进入天津市场，碧桂园一日内拿下南京仙林8宗地块，万科也在西安高新区摘得了总体量36万平方米的商住地块等，这些都显示出房企对二线城市的追捧热度在不停提升。
中原地产研究部数据显示，进入2016年以来，20大标杆房企合计拿地金额为974.33亿，同比2015年同期的812.3亿增加了20%；但从成交结构看，2016年以来，在二线城市拿地的金额占比高达48%，而在2015年，这一比例则为41.2%，二线城市已经成为标杆房企拿地的主要目标城市。
“房地产刺激政策频繁出现，利好一二线城市。这种情况下，房企拿地积极性明显提高。”某业内人士指出，一线城市因为房价上涨迅速，预计出现调控政策的可能性越来越大，这种情况下，拿高价地的压力越来越大。
优质土地占比少已经成为一线城市的共同痛点。以北京为例，截至目前，2016年只出让了3宗住宅用地，楼面价全部超过了4万元/平方米，这种情况下，标杆房企在一线城市拿高价地的压力越来越大，因此也将更加谨慎。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
