[摘要] 经济的发展离不开房地产,更离不开实体经济,但十几年来,每每遇提振经济的契机,实体经济总是干不赢房地产。
在两次经济转型的机会中,实体经济总是败给了房地产。
为什么房地产总能胜实体经济一筹呢?
1、房地产能快速实现城镇化。
中国尚在城镇化快速发展阶段,房地产快速发展有利于城镇化的快速推进。但缺点也十分明显,房地产快速发展占用大量土地,大量城郊结合部和农村集体土地被盖成了房子,粮食安全受到威胁。
2、房地产比实体经济来钱快。
通过发展房地产,政府手里的土地能快速变现。
3、房地产利润秒杀实体经济
这点毋庸讳言,从土地市场、到新房市场、到存量房市场,各方都赚得盆满钵满。而实体经济呢,这几年的官方数据已经证明一切了。
4、炒房比创业方便多了越来越多的人认为,创业的前提是在房地产市场上赚取di一桶金。
就在此刻,零首付仍然没有绝迹,“国家的钱不借太可惜了”。现在实体经济状况这么差,不赚房地产的钱不就是傻子吗?即使去创业,也得先在房地产上狠赚一笔。
5、实体企业也开始炒楼
前几年,有多少耳熟能详的企业在干实业的同时也在投资房地产呢?五粮液、苏宁、格力、长虹电器、七匹狼……
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