[摘要] 生活不只租房的苟且，还有贷款买房的伤悲。与其苟且租房，不如默默哭着当房奴。
现在年轻人买房虽然有父母资助首付，但房贷一般要自己来还。贷款买房，北上广深一线城市的首套房首付低3成，而小城市的首套房首付低2成。小城市的首付虽然少，但月供压力并不小。同时，小城市的工资收入比一线城市低很多，这可能导致小城市首次购房人口的平均年龄低于一线城市。
回过头来看北京，相比小城市，房价虽高，工资也高。6年前，在北京买房并不难。2010年，北京城镇非私营单位就业人员年平均工资65683元，相当于月薪5500元。夫妻二人可以贷款90万元，当时北京平均房价约是24500元/平方米，以当时的平均工资可以购买52平方米的房子。
现在，房价早已今非昔比。国家统计局近期公布的2015年各省份平均工资显示，北京市城镇非私营单位就业人员年平均工资超过10万元。以此估算，以北京较为普遍的8.5折利率计算，夫妻二人多可以用30年期贷款180万元。现在北京二手房平均房价约44544元/平方米，二人只够买40平方米。五年间，如果你没买房，资产缩水23%。
另外，外在环境也能影响人的决定。所在城市的房价涨得这么快，逼得人不得不提高投资意识。小城市或许十几年间房价才涨了几千块，丝毫不惹人注意。而在北京，看到房价蹭蹭往上涨，人人都能想到：再不学会投资，票子就缩水了。为了投资保值，也要趁早买房。
租房太坑爹，不得不买房
大城市租房难。首先，房源紧张，自住都不够用，哪里有多余的房子租给你呢？再者，黑中介多，租房真的太坑爹。狼多肉少，卖肉的就是大爷。房子快到期了，中介就跟你提出要涨租金。涨租金也没问题，但中介并不提前告诉你，就剩一两周再通知你，根本不给你再找房子的时间。交给中介的押金，也会被中介以各种借口给扣掉。所以说，在大城市租房体验非常差，实在坑爹。本来上班就够辛苦了，下班后再受房东和中介的气，真是让人不爽。
生活不只租房的苟且，还有贷款买房的伤悲。与其苟且租房，不如默默哭着当房奴。
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