[摘要] 起诉前未取得预售许可证的 商品房预售合同不必然无效。
【起诉前未取得预售许可证的 商品房预售合同不必然无效】该条将是否取得预售许可证作为认定商品房预售合同效力的判断依据，其规范目的主要在于回应与落实城市房地产管理法以及城市商品房预售管理办法等法律法规所确立的商品房预售与管理制度。（中国普法网）
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