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买房族注意购房发票要放好

——购房发票要放好

房天下综合整理  2016-06-24 09:30

[摘要] 人们在买房时,都会收到购房发票,可如果购房者忘记向开发商索要或丢失购房发票会有哪些影响呢?今天就给大家讲讲购房发票的重要性。

人们在买房时,都会收到购房发票,可如果购房者忘记向开发商索要或丢失购房发票会有哪些影响呢?今天就给大家讲讲购房发票的重要性。

在付完首付款之后,开发商都会给购房者开一个首付款收据,等购房者从银行办理完购房贷款之后,开发商就应该给购房者开一个全款发票。接下来就给大家讲讲具体在哪些方面会用到购房的全款发票。

提取公积金

提取住房公积金的时候需要购房全款发票、购房合同、身份证原件,以及其它需要填写的材料,如果是异地提取公积金的话还需要提交社保个人权益记录一份。

说到这里有些人或许会问为啥需要全款发票,由于住房公积金是专款专用的资金,公积金只能用于购买住宅性质的商品房时才可以使用(现在租房也可以提取),全额购房发票开出来后才可以证明该套房产已经全款到位,且房子是属于购房者本人所有的。所以没有全款发票,想提取公积金那是不可能的。

办理房产证

除了提取公积金需要购房发票外,办理房产证也需要提供购房发票。我们先总的来看看办理房产证都需要哪些材料:房屋登记申请表、购房合同、购房全款发票、房屋平面图、申请人身份证、房产契税完税凭证,以及登记机关认为需要的其他有关证明材料。与提取住房公积金对购房发票的要求程度相比,办房产证的要求要低一些。如果没有发票也可以办理房产证,但是要走许多繁琐的程序。

如果购房发票丢了,想办理房产证,购房者可以拿着身份证、购房合同等材料去找开发商,由开发商出具发票的存根并加盖印章,再由税务机关审查核实即可。

总而言之,购房发票作为购房者购房重要凭证之一有着多方面的作用,如办理产权、缴纳契税、提取公积金时必须要出示购房发票。同时,购房发票是记录经营活动的一种原始证明;是税务稽查的重要依据。因此购房者在购房后一定要记得索要购房发票,切勿丢失。

标签:购房发票

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