[摘要] 当我们掌握了影响房产的各种因素后，便可以依据自己的特定需求，寻找理想的居所。
寻找有价值潜力的房产时，我们首先要关注的是附近是否有地铁或者公交站。公共交通的便利，是买房时一个非常重要的考量。
交通繁华的地段，开车和停车比较麻烦，但公共交通被越来越重视。
出行方便，无论对自住和投资都成为购房的一个重要考量因素。
2.学校
在选择房子时，周边是否有好的小学、中学或者大学，都是十分重要的增值因素。
房子周边是否有名校，方便子女上学，也是教育房产往往高于普通房产的重要原因。
只要学校在那里，房子的价值就会一直在那里。将来房子出手也容易，不仅可以顺利收回投资，还能获得可观的增值。
3.购物中心
拥有时尚品味的购物中心，也同样关系到生活的品质。
而且，就近的、令周边人们都满意的购物中心，辐射范围较广，客流量大的，会成为区域的重要地标！
紧邻的房产能不增值吗？
4.运动环境
当今社会，健康的生活越来越受到人们的重视。
无论是清晨、傍晚，还是其他闲暇时分，都能看到跑步和锻炼的人们，健身已经成为了人们生活的一部分。
因此，房产周围有休闲锻炼场所，也很吸引人哦！
5.安全
房产周围的环境，安全永远是首位的。
购房时，必须要对房子周边或者本地区的治安做一个了解，同时还要打听一下旁边的邻居，免得影响生活品质。
6.安静
除了安全，安静的环境也是生活品质的又一保障。安静不仅仅是对街道的要求，也是对邻里的要求。
热情又彬彬有礼的邻居，宁静有序而又有品位的社区，对于房产增值，具有重要的影响。
当我们掌握了影响房产的各种因素后，便可以依据自己的特定需求，寻找理想的居所。
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