[摘要] 买房前一定要看仔细，知道这些才不会被忽悠！
买房前一定要看仔细，知道这些才不会被忽悠！
1、民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年，工业用建筑是50年。
2、在国家有关房地产法律法规中，没有“意向金”的提法，要么是定金，要么是保证金。
3、挑选户型至少需要以下几种图：规划图、单元平面图、户型平面图。
4、低层为一层至三层；多层为四层至六层；小高层为七层至九层；高层为十层及以上。
5、大家购房所付的保险费其实是可以打八五折的，外面的保险公司都可以为你打折。
6.购房时大都会有一些面积是赠送的，如阳台。阳台分为封闭和半封闭两种，封闭阳台要全部算面积，半封闭阳台只算一半面积，半封闭阳台越多越超值。
7.住宅的净高，是指下层地板表面或楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离。
8.住宅的开间，是指一间房屋内一面墙皮到另一面墙皮之间的实际距离。
9.配偶买过房且贷款未还清，另一方买房仍算作二套房，不能享受首次购房的各种优惠政策。
10.向银行贷款过程中可能出现的各项手续费：公证费/律师费/保险费/评估费/手续费等。
12.经济适用房是指具有社会保障性质的商品住宅，具有经济性和适用性的特点。经济性是指住宅价格相对市场价格而言，是适中的，能够适应中低收入家庭的随能力；适用性是指在 住房设计及其建筑标准上强调住房的使用效果，而不是降低建筑标准。
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