[摘要] 法院拍卖的房屋，低于市场价，而且不限购，在大城市受追捧程度极高。但这类房屋也面临产权不清等诸多风险。
法院拍卖的房屋，低于市场价，而且不限购，在大城市受追捧程度极高。但这类房屋也面临产权不清等诸多风险。如“轮候查封”、“产权不清”、“无/小产权”、“抵押房产”等潜在风险，这可能会导致房产无法过户。
8月3日，《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》的发布，使网络司法拍卖成为近期的关注。
近日，国内互联网保险公司“众安保险”联合阿里巴巴旗下“闲鱼拍卖”推出首款针对网络司法拍卖环节的保险产品——“法拍房交易保障险”，这也是国内保险首次嵌入司法拍卖场景，为司法拍卖房产的过户安全保驾护航。
关于网络司法拍卖的规定，填补了该领域的空白。执行局局长孟祥对此分析指出，网络司法拍卖作为强制执行程序中处置财产的一种新措施，对破解“执行难”，及时、有效兑现债权人权益等方面有着重要作用。
据了解，目前在“司法拍卖平台”参加司法拍卖房产竞拍、且竞拍成功的购房人，可通过“司法拍卖平台”跳转至天猫众安保险官方旗舰店购买法拍房交易保障险，需要提醒的是，购买期限为竞拍成功后次日24时前。
根据司法拍卖平台以往法拍房的平均拍卖成交价，“法拍房交易保障险”分为150万、300万、700万、1000万四档不同保额产品，众安保险结合相关行业数据进行测算，制定合理费率，对应保费依次为1500元、3000元、5500元、8500元。购房人可根据拍卖房产的成交价自行选择不同保额投保。
购买该保险后，当被保险人竞拍法拍房成功后无法取得房产证时，便可向保险公司申请赔偿损失。赔付标准一般按照拍卖成交价赔偿，至高不超过保额。
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