[摘要] 目前的状况是：个人拼命贷款买房，企业牢牢手握现金。我们为什么不能向企业学学，少贷款呢？
近期，央行公布的7月金融数据竟引起普通人的极度关注。数据显示，整个7月人民币贷款只增加了4636亿元，而住户贷款就增加4575亿元。住户贷款包括消费贷款、个人经营性贷款，其中的大部分是房贷。
跟居民热火朝天地贷款买房不同，挣扎“L型”经济中的企业显示出了惊人的冷静。7月，企业中长期贷款新增1514亿元，环比少增2591亿；短期贷款减少2011亿元，环比少增3992亿。据披露，太原钢铁集团今年的活期存款资金比往年高了约10亿元。
目前的状况是：个人拼命贷款买房，企业牢牢手握现金。我们为什么不能向企业学学，少贷款呢？
4种心理让人盲目
追涨心理。在北京、上海、广州、深圳，以及合肥、南京等二线楼市火爆的城市，居民相信“房价不会跌”，产生追涨心理。处于上升期行情，不管你是有多聪明，都很难预见到什么时候行情衰落。在存储设备市场占据垄断地位的IBM，当年也从未想过微软创造的软件革命将彻底改变行业格局。何况个人呢？尽管大家知道“楼市泡沫”这个概念，但少有人真的相信这个遥远的预言会发生在自己眼前。
盲从心理。炒房、投资，初只是一部分人的行为。这些行业“带头人”即使不想露富，也是藏不住的。房价上涨人人都知道，市场里肯定有人发了大财。其他人尽管财力并不那么雄厚，可也是心里发痒，必然要到楼市里去薅一把羊毛的。
抄底心理。在房价平缓甚至下跌的城市，居民就不会贷款买房了吗？这么想，就太小看国人的购买力了。毕竟，股市、汇市、黄金，不少买家都是本着入市抄底的心理进场。有的认为房价会下降，可中国人那么多，什么想法的都有，肯定有人觉得房价快到底了。
贮藏心理。也有人意志非常坚定，根本不看市场行情。房价涨跌随它去，心中自有定海针。这种人，就是有着极强的贮藏心理，买房就开心，看到名下的房产越多越开心。钱放在银行里，你只有一张卡，你并不能感受到有钱的感觉。把钱变成房产证，摆在写字桌上，打开，一看，什么位置、多少平方米，这是实实在在的富有感。
3类人不宜贷款买房
工作将有变动的中产 中产阶级在社会上奋斗了一段时间，积蓄不少，野心不小。中产阶级贷款买房往往是要改善生活，买好房子大房子。但中产积蓄其实是不够的，这样债务负担也会很大。问题就在于，中产以为凭现在的收入还房贷不是问题，但实际上国家经济的风吹草动都能影响到中产的公司。特别是一些新兴产业和夕阳产业，都禁不起折腾，一旦行业有危机，公司或裁员、或降薪，中产就变成太惨了。 刚毕业的底层打工族 很多毕业生心比天高，自觉名校毕业，年轻气盛，父母也有些家底，给出个首付，自己就能贷款买房了。这万万不可取。因为，找工作和升职加薪，经验比背景更重要。纵使你从小到大都是学霸，也没人能保证你就能在工作岗位上一帆风顺。何况，年轻人跳槽概率比较大，早早买房会给自己的压力太大了。 感情不合的年轻夫妻 “傻根儿”已经到法院起诉离婚并分割财产。夫妻感情不合，是家庭大的隐患。现在买了房，不仅将来离婚还有分割房产，贷款谁还也是问题。到那时，房产怎么分割、谁想要房、谁不想还房贷，都要各自找律师算清楚，实在是闹心。如果对感情没有信心，或者预感到对方要出轨，那还是别买房了吧。
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