[摘要] 8月份以来，10多个省都公布了2016年企业工资指导线，但基准线都不到10%，还不如去年的水平。
8月份以来，10多个省都公布了2016年企业工资指导线，但基准线都不到10%，还不如去年的水平。
虽然“工资指导线”不具备强制效力，但它的制定综合考虑了社会经济发展情况以及企业的承受能力，一定程度上客观反映了现实。
这就释放了一个信号，居民工资收入增速降放缓了！房地产行业真正的风险即将来临！
让房价上涨的“燃料”烧光了？
工资性收入仍是居民收入的主要来源，而工资指导基准线均低于10%，而且呈下降趋势则说明，居民收入增速在放缓！
著名经济学家张五常曾说过，中国房价持续高企，因为预期未来收入上升。但现在预期收入增速的下降，则意味着房价持续高企失去了动力。
大多数中国居民都是贷款买房，购房是一种提前消费行为，它建立在未来收入增长的基础上，而且居民的未来房价预期高，房价才有上涨动力。相反，现在实体经济不景气，居民收入放缓了、预期收入下降了，房价想快速上涨站不稳脚，房价真正的风险已经来临！
房价怎样？先看实体经济！
现在的中国房地产市场很奇特：中国经济增速下滑，实体经济萎靡，房地产却热闹非凡。
归根结底，房子是用来住的。高房价一定要有实体经济和居民购买力的支撑，不然就会出现问题。
国家统计局发布的7月70个大中城市房价数据显示，房价下降的城市逐渐增加，房价环比上涨的城市持续减少，且涨幅收窄。与此相匹配的，是中国实体经济的下行。就曲线而言，房价逐渐与实体经济走势相匹配。
所以，房价会怎么走？以后或许要越来越重视实体经济这条曲线了。
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