[摘要] 近日，国内某知名网络民意调查网站发布的《北京二手房佣金问题市场调查》显示，93.77%的消费者认为二手房佣金普遍太高。
据悉，目前北京主流传统房产中介在2%-3%。据房天下数据研究中心统计，今年7月北京二手房挂牌均价达50325元/平方米。购买一套100平方米的二手房，总价已达500万元，中介近14万元。市民张先生的想法就很有代表性，他说：“同套房近年总价从300万涨到500万，但仍按2.7%计算，多出了5.4万，却并没有提供更好服务。”
蒋女士准备购买一套三居室，此前只关注到房价和税费，无奈后才发现仅中介费就超过了12万元，这也打乱了她的预算。蒋女士说：“便宜的房子和贵的房子，从中介流程上来说，完全一样，可中介费相差了好几万。”
众所 ，互联网降低了众多行业的成本，难道互联网不能打破二手房的收费怪圈吗?”
传统二手房中介能维持高收费，与中介行业垄断等因素相关。居高不下，也有受限本身经营特点的原因：传统中介以线下门店为主，铺租、水电费等带来极大成本;此外，传统中介相对低效，由于没有互联网大数据能更广收集房源且更好匹配客户，北京传统中介经纪人的平均成交量是0.2单-0.3单/月。
随着互联网房产中介的进入，北京二手房中介市场开始出现“鲶鱼效应”。透明开放、提升效率、降低成本是互联网企业的基因，这或成解决二手房高的法宝。以二手房1.5%的房天下为代表的互联网新中介，正逐步消除二手房高企“痛点”。
北京赵阿姨看中一套报价950万房子，房天下经纪人帮赵阿姨把房价谈到928万，比赵阿姨预设的940万还要低。赵阿姨说，“不仅价格便宜了20多万，比传统中介也省出10多万，有这30多万我可以再入手一辆宝马车了。”
业内人士分析认为，互联网新中介正依靠互联网打破信息壁垒，通过优化线上体验，加强线下服务及保障，打造透明、高效、便捷的交易场景，运用互联网工具来改善作业流程，以后将会成为房地产经纪行业的发展趋势。
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