[摘要] 这么多人争论崩盘不崩盘，何时崩盘，其实争不明白的，买了N套，尤其用杠杆的人一定认为涨，如果认为跌早急着抛了。没买房的或者房子少的一定认为太疯狂要崩。仓位决定思路。
这么多人争论崩盘不崩盘，何时崩盘，其实争不明白的，买了N套，尤其用杠杆的人一定认为涨，如果认为跌早急着抛了。没买房的或者房子少的一定认为太疯狂要崩。仓位决定思路。
1.如果崩盘了真的会像大家认为的那么可怕？
很多人说房地产崩盘了会通货膨胀几十元一个馒头，那曾经崩盘吓人的日本怎么走了20年的通缩，从91年开始 cpi 连年新低。。。还不是一样过日子，前些时候有一侧新闻一家日本的冷饮企业20年没涨价 了实在做不下去了，才刚涨了价，这其实体现了日本很多生活物资的情况。
很多人说房地产崩盘了经济会倒退N年，的确会如此，也会有一部分人员失业或降薪，但物价下来了，但看其他国家的那个时期也没想象中那么可怕。。。反而经济倒退反倒给人反省和转型的路走，如果走通了是大好事，美国80年末期经济开始腾飞，花了近10年的时间转型走出了70年代的滞胀，以科技金融 影视文化这三个服务业来统领全球，日本也通过这么多年的转型也在慢慢走出房产阴霾，很多科技方面都是领先水平，全球同样的商品估计精致的就是日本产品。
真可怕的估计还是用了杠杆炒房的人，因为如果真崩盘了对于他们是毁灭性的打击。自住的心态好点的也无所谓，有贷款的只不过做个房奴，等一下轮大周期来房价也许会更高，当然时间会很长一轮20-30年。
2.如果长期不崩真的就不可怕了？
印钱房价涨涨涨，就这样一直下去了？其实炒房的人也不信会一直下去，要不炒什么，不兑现的炒作有吗？如果是股票还好，因为穷人买的起，哪怕涨到1000元一股都买的起的，但如果是房地产，那是越涨越多人买不起，因为印的钱不能直接到穷人手里的，实体在萎缩工资在停滞，房价物价在上涨，穷人能买的起吗？永远都买不起。所以越涨越有人唱空很正常，但股市却越涨可能多数人唱多。勤劳致富变成全民投机致富的模式，全民素质在倒退，创新能力也在倒退，只要有房一直涨财富就会来，那人对上班都会渐渐失去了动力，谁愿意动脑子做事？
以前感觉亲朋好友乡里乡亲的还能互帮互助，现在大家可以为了一套房产打破头，一个不团结的民族能伟大复兴吗？其实后比崩盘更可怕，一个思维方式的转变需要很多年很多手段，83年为何要严打，后来迎来了多少年的社会稳定，一个投机致富的思维要回到勤劳致富需要多少年？维持房价长期不崩是有可能的，因为zf 手里有很多手段，但越到后面越可能引发社会矛盾，那个朝代不是因为贪腐腐败严重贫富差距大后来出问题的？
个人不太喜欢房地产崩盘，因为的确会引起一些社会问题，但如果真那天要跌了，真希望房产阴跌，把伤害降到至低，加快转型走出房产依赖，转型成功后有了经济收入的支持，房价以后还是能维持在一个合理的价格的，并不会像很多人说跌成日本那样子就可以了。平衡才是好的，过头了就该回来休息休息。
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