[摘要] 买房前必须要做的一件事情...
很多购房者都有过这样的经历，顶着艳阳吹着冷风的跑东跑西，看房看到身心疲惫，终于找到一套符合自己心意的房子，才发现，买不起！
要么是首付款不够要么是月供超过了承受能力这样的朋友们 你们早干嘛去了？涮了销售员不说也白白浪费了自己的宝贵时间。
现在几乎是忍忍都想买房子，但以现在的房价，却不是想买就能够买得到的，买房还是需要详细的收支计划的，与其养了房子养不起孩子，倒不如先评估一下自己的购房能力，再量力而行。
购房能力
对于土豪而言：购房能力=一次性可拿出的购房全款
对于普通人而言： 购房能力=首付能力+还贷能力的综合考量
那么，怎样评估个人购房能力呢？
评估首付能力
如购买二手房，前期成本=首付款+中介费+契税/增值税/个税+评估费等。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
